不動産競売・任意売却

競売配当受領の場で、不動産の元所有者と出くわした！

債権回収の仕事をしていると、不動産が担保として差し出されている｢有担保債権｣を担当することもあります。そうした案件の場合、債務者や連帯保証人などとの交渉は｢返済交渉｣というより｢担保不動産 […]

このブログでは、｢不動産競売｣に関する記事をいくつか書いています。所有する不動産を担保に借金をした個人・法人が借金を返済できない場合、金融機関などの債権者が裁判所に申立を行い、裁判所がその不動産を競 […]

不動産を売ったり買ったりする場合、現代でもさすがにネット取引で済ませるわけにはいきません。売主と買主が同じ所に集まり、顔を合わせるのが取引の原則です。まとまった金額が動くので、大抵はどこかの金融機 […]

このブログでは、いくつか｢事故物件｣に関する記事を書いてきました。自殺・他殺・孤独死などが起こった不動産は、その物件を買おう又は借りようと思っていた人からも敬遠されがちです。よって、土地や建物自体 […]

不動産をお持ちの方なら、最低でも一度は｢不動産登記｣の手続をなさったことがあるはずです（実際には司法書士に依頼することがほとんどですが・・・）。新築の建物（一戸建て、マンションなど）なら所有権保存登 […]

債務者がお金を借りる場合、もし不動産を所有していれば担保として提供することが多いです。融資の時点では担保を差し出す必要がなくても、返済を滞納する状況になれば、債権者から売却を求められたり、仮差押や競 […]

新型コロナウィルス流行の影響で、日本の経済活動も大きな打撃を受けました。それに伴い、労働者の給与や賞与（ボーナス）も、今後大幅に減少することが予想されます。ご自宅を住宅ローンで購入し、現在返済中の方 […]

そもそも競売とは？新聞に、時々｢○×地方裁判所　不動産競売入札公告｣が１～2ページほど掲載されているのをご存知の方は多いと思います。日本各地の地方裁判所で、不動産競売事件で扱われている不動産を、一 […]