不動産競売・任意売却

店舗や工場の競売は事実上の「死刑宣告」！

貴方は誰かに「死刑宣告」を下したことがありますか？そう尋ねられて「はい、あります。」と答えられる人は、おそらく裁判官（あるいは元・裁判官）だけでしょう。その裁判官にしても、死刑判決を下すよ […]

このブログでは「不動産競売」に関する記事を多数書いてきました。不動産競売の申立は、「対象不動産の所在地を管轄する地方裁判所（支部を含む）」に対して行います。例えば、東京都の不動産全てを「東 […]

このブログでは、不動産の任意売却取引について、いくつか記事を書いてきました。不動産の売買取引には少なくとも数百万円台のお金が動くため、通常は銀行などの金融機関で取引が行われます。売主、買主、担保権 […]

債権回収の仕事をしていると、不動産が担保として差し出されている｢有担保債権｣を担当することもあります。そうした案件の場合、債務者や連帯保証人などとの交渉は｢返済交渉｣というより｢担保不動産 […]

こんにちは。husband(@kumafumoblog)です。このブログでは、｢不動産競売｣に関する記事をいくつか書いています。所有する不動産を担保に借金をした個人・法人が借金を返済できない場合、 […]

不動産を売ったり買ったりする場合、現代でもさすがにネット取引で済ませるわけにはいきません。売主と買主が同じ所に集まり、顔を合わせるのが取引の原則です。まとまった金額が動くので、大抵はどこかの金融機 […]

このブログでは、いくつか｢事故物件｣に関する記事を書いてきました。自殺・他殺・孤独死などが起こった不動産は、その物件を買おう又は借りようと思っていた人からも敬遠されがちです。よって、土地や建物自体 […]

不動産をお持ちの方なら、最低でも一度は｢不動産登記｣の手続をなさったことがあるはずです（実際には司法書士に依頼することがほとんどですが・・・）。新築の建物（一戸建て、マンションなど）なら所有権保存登 […]

債務者がお金を借りる場合、もし不動産を所有していれば担保として提供することが多いです。融資の時点では担保を差し出す必要がなくても、返済を滞納する状況になれば、債権者から売却を求められたり、仮差押や競 […]

新型コロナウィルス流行の影響で、日本の経済活動も大きな打撃を受けました。それに伴い、労働者の給与や賞与（ボーナス）も、今後大幅に減少することが予想されます。ご自宅を住宅ローンで購入し、現在返済中の方 […]